RRIF-OV NEWSLETTER
Prijava

Procjena vrijednosti nekretnina

Ponedjeljak, 30.06.2014.

U novijoj pravno-gospodarskoj povijesti po prvi puta se u nas donosi propis o procjeni vrijednosti nekretnina. U  Narodnim novinama broj 74/2014. objavljena je Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina, a ista je stupila na snagu 26. lipnja 2014.  Navedenom Uredbom se u nas uređuje područje procjene vrijednosti nekretnina, a posebno se uređuje: tko može procjenjivati nekretnine, na temelju kojih podataka i kojim se metodama nekretnine mogu procjenjivati.
Procjenu vrijednosti nekretnina sukladno Uredbi provode ovlašteni sudski vještaci za procjenu nekretnina ili ovlašteni sudski procjenitelji.
Uredbom se propisuju tri temeljne metode procjene vrijednosti nekretnina: metoda usporedbe (u Uredbi se naziva "poredbena metoda"); , prihodovna i troškovna metoda kojima se definiraju načini odabira metode procjene prema vrsti nekretnine. Uredba predviđa donošenje pravilnika kojim se razrađuju i detaljnije opisuju metode procjene nekretnina te nužni parametri za izradu procjena.
Uredba između ostalog uređuje: način procjene prava građenja, prava služnosti, prava stanovanja i prava plodouživanja, način procjene površina javnih namjena te način procjene naknade za izvlaštene nekretnine. Istom se uređuje način pribavljanja i evaluacije podataka za procjenu vrijednosti nekretnina, a obvezuju se i javni bilježnici da jedan primjerak isprave o prodaji ili drugom načinu raspolaganja nekretninom dostave jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave u definiranom roku, čime se stvara pretpostavka oblikovanja baze podataka o kupoprodajnim cijenama nekretnina. Možda je predmetna Uredba samo pretpostavka za donošenje dugo najavljivanog  imovinskog poreza o oporezivanju nekretnina? Ništa nije slučajno, zar ne?
 


D.P.B.



Ostale vijesti:

Objavljena je IV. faza porezne reforme
Petak, 13.12.2019.
Upis udruga u registar stvarnih vlasnika
Petak, 13.12.2019.
Novi Ovršni zakon upućen je u saborsku proceduru na treće čitanje
Petak, 13.12.2019.
Novi broj PiP-a
Utorak, 10.12.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Petak, 06.12.2019.
Konačni prijedlog IV. kruga porezne reforme
Četvrtak, 05.12.2019.
Predsjednički izbori – rokovi važni za birače
Utorak, 03.12.2019.
Prilog - Poslovanje neprofitnih organizacija
Utorak, 03.12.2019.
Novi broj RRiF-a
Ponedjeljak, 25.11.2019.
Novi zakon o blagdanima, spomendanima i neradnim danima
Ponedjeljak, 18.11.2019.
Novi broj PiP-a
Četvrtak, 14.11.2019.
Minimalna plaća za 2020. godinu
Četvrtak, 07.11.2019.
Promjene u zapošljavanje stranaca
Srijeda, 06.11.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Utorak, 29.10.2019.
Novi broj RRiF-a
Petak, 25.10.2019.
Dnevna svjetla na automobilima i zimska oprema ne idu od istoga dana
Četvrtak, 24.10.2019.
Usklađenje velikog broja zakona s novim Zakonom o sustavu državne uprave
Ponedjeljak, 21.10.2019.
Novi broj PiP-a
Ponedjeljak, 14.10.2019.
Plaće u zdravstvu za rujan 2019. godine
Petak, 04.10.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Petak, 27.09.2019.
Novi broj RRiF-a
Srijeda, 25.09.2019.
Obrazac putnog naloga
Petak, 20.09.2019.
Provedba ovrhe na novim naknadama od 1. rujna 2019. godine
Utorak, 17.09.2019.
Novi broj PiP-a
Petak, 13.09.2019.
Pregled najavljenih promjena u oporezivanju od 1. siječnja 2020.
Srijeda, 11.09.2019.
Nova osnovica za obračun plaće u javnom sektoru
Utorak, 03.09.2019.
Odabir revizora za neprofitne organizacije
Ponedjeljak, 02.09.2019.
Novi neoporezivi primitci radnika
Četvrtak, 29.08.2019.
Novi broj RRiF-a
Ponedjeljak, 26.08.2019.
Predložene izmjene u oporezivanju plaća i neoporezivih primitaka radnika
Srijeda, 31.07.2019.
Novi broj RRiF-a
Četvrtak, 25.07.2019.
Primjena stope PDV-a na sjemenje
Srijeda, 17.07.2019.
Novi broj PiP-a
Ponedjeljak, 15.07.2019.
Boravak i rad državljana EGP-a u RH
Četvrtak, 11.07.2019.
Besplatna aplikacija za eRačune za male dobavljače
Četvrtak, 11.07.2019.
„Neprofitna“ okružnica za sastavljanje polugodišnjih financijskih izvještaja
Utorak, 09.07.2019.
Osnivanje trgovačkih društava na daljinu
Ponedjeljak, 08.07.2019.
Stopa zateznih kamata od 1. srpnja 2019.
Četvrtak, 04.07.2019.
Uputa za sastavljanje proračunskih financijskih izvještaja za prvih šest mjeseci 2019. godine
Četvrtak, 04.07.2019.
Prilog - Poslovanje proračuna i proračunskih korisnika
Ponedjeljak, 01.07.2019.
eRačun
Ponedjeljak, 01.07.2019.
Novi broj RRiF-a
Srijeda, 26.06.2019.
E-računi – besplatni video seminar
Petak, 14.06.2019.
Novi broj PiP-a
Četvrtak, 13.06.2019.
Oznake na bočnim stranama vozila u javnom cestovnom prijevozu i cestovnom prijevozu za vlastite potrebe
Petak, 07.06.2019.
Popunjavanje naloga za plaćanje - SEPA
Petak, 31.05.2019.
Novi broj RRiF-a
Ponedjeljak, 27.05.2019.
Novi Zakon o članarinama u turističkim zajednicama
Petak, 24.05.2019.
Novi broj PiP-a
Ponedjeljak, 13.05.2019.
Proširena je primjena Kolektivnog ugovora ugostiteljstva
Ponedjeljak, 13.05.2019.

Pretplatnik
Zakon o trgovačkim društvima  (1)