Određivanje vrijednosti nekretnine u ovrsi

Časopis: Pravo i porezi - 5.2007
Članak:
Određivanje vrijednosti nekretnine u ovrsi
Stranica:
8.
Autor/i:
Autor: Renata PRAŽETINA, dipl. iur.
Sažetak:
Posljednjom izmjenom Ovršnog zakona izmijenjena je i odredba o utvrđivanju vrijednosti nekretnine kod ovrhe radi naplate novčane tražbine na nekretninama. Autor u ovom članku analizira odredbe kojima se prepušta Ovršnom sudu da po slobodnoj ocjeni utvrđuje vrijednost nekretnine, kao i odredbe o obligatornom održavanju ročišta sa strankama. Dalje, ukazuje na potencijalne probleme koji se mogu pojaviti u sudskoj praksi zbog općenitih podataka nadležne porezne uprave o stanju na tržištu nekretnina, koji podatci predstavljaju prosječnu vrijednost stambenog ili nekog drugog prostora (ovisno o vrsti nekretnine) u određenom gradu ili mjestu, ali pritom ne diferenciraju vrijednost nekretnine s obzirom na vrijeme gradnje, položaj i sl.
  1. Uvod
  2. Postupak koji prethodi utvrđivanju vrijednosti nekretnine
  3. Način utvrđivanja vrijednosti nekretnine
  4. Zaključak o utvrđivanju vrijednosti
  5. Zaključna razmatranja
Hashtags:
#Ovrhe, #Pravo