| Časopis: | Pravo i porezi - 1.2009 |
| Članak: |
Oporezivanje prometa nekretnina u RH |
| Stranica: |
23. |
| Autor/i: |
Autor: Prof. dr. sc. Nikola MIJATOVIĆ |
| Sažetak: |
Pri prometu nekretnina dolazi do višestruke porezne obveze. Prvo, oporezuje se promet nekretnina kada se prenosi pravo vlasništva na nekretnini. Pritom je za karakter porezne obveze od presudnog značenja vrsta nekretnine. Promet nekretnina u obliku prometa zemljišta i starih nekretnina (sagrađenih prije 1. siječnja 1998.), kao i prometa novosagrađenih nekretnina (sagrađenih nakon 1. siječnja 1998.), kada ga provode fizičke i pravne osobe koje nisu obveznici poreza na dodanu vrijednost, podliježe plaćanju poreza na promet nekretnina u visini od 5%. Ako je, pak, riječ o prometu novosagrađenih nekretnina (sagrađenih i isporučenih nakon 1. siječnja 1998.), čiju isporuku obavljaju obveznici poreza na dodanu vrijednost, nastupa obveza plaćanja poreza na dodanu vrijednost u visini od 22%. Drugo, pod određenim se uvjetima oporezuje prihod koji fizičke osobe ostvare prometom (prodajom) nekretnina i to porezom na dohodak. |
| Hashtags: |
#GrađanskoPravo, #PoreznoPravo, #Pravo, #Pravo, #StvarnoPravo |
