Sklapanje ugovora od strane neovlaštene osobe


Predmet: Tužbenim zahtjevom se ne može osnovano zahtijevati utvrđenje ništavosti pravnog posla koji je sklopljen od strane neovlaštene osobe.

Broj presude: Rev-1049/2018-2, od 6. studenoga 2018., od 15.05.2019

Sud: Vrhovni sud Republike Hrvatske

Međutim pored toga revizijski sud primjećuje da prodaja tuđe stvari sve i da je ovdje riječ o takvoj situaciji koju revidentica sugerira prihvatiti tvrdnjom da je I tuženik kupio prijepornu nekretninu i to na dražbi u ovršnom postupku iako nije bilo osnove da se proda obzirom na ništavnost ugovora o kreditu u svezi kojeg je došlo do te prodaje odnosno obzirom da I tuženik nije imao valjani pravni osnov i način stjecanja predmetne nekretnine pa je nije mogao niti prodati ne čini ništavnim ugovor o takvoj prodaji pa a jer time niti prijeporni ugovor u takvoj situaciji ne bi bio ništavan tužiteljici već i zbog toga ne pripada zahtjev za brisanje upisa temeljen i pored toga samo na tvrdnji o toj takvoj ništavnosti ugovora da to proizlazi iz odredbe čl 460 Zakona o obveznim odnosima Nar nov br 53 91 73 91 111 93 3 94 107 95 7 96 91 96 112 99 i 88 01 dalje ZOO a 91 koja se u ovom slučaju primjenjuje na temelju odredbe čl 1163 st 1 ZOO a obzirom da je I tuženik prijepornu nekretninu kupio za razdoblja važenja te odredbe a kojom je propisano da prodaja tuđe stvari obvezuje ugovaratelje ali kupac koji nije znao ili nije mogao znati da je stvar tuđa može ako se uslijed toga ne može ostvariti svrha ugovora raskinuti ugovor i tražiti naknadu štete da sukladno prethodno navedenoj odredbi ZOO a 91 činjenica da je predmetom raspolaganja tuđa nekretnina ako bi u ovome slučaju i bila istinita ne bi sama po sebi davala osnovu i time aktivnu legitimaciju tužiteljici koja tvrdi da polaže vlasnička prava na nekretnini kojom je treći raspolagao zahtijevati utvrđenje ništavosti ugovora s takvim raspolaganjem samo pozivom na tu činjenicu odredba čl 460 ZOO a daje ovlast ostvarivati samo zahtjeve koji proizlaze iz prava vlasništva a u ove ne spada ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu