Domaća sudska praksa i stajališta

• OBVEZNO PRAVO

Pravna osnova za upis prava vlasništva (čl. 73. ZOO-a)

• Ugovor za čije se sklapanje zahtjeva pismena forma smatra se pravovaljanim iako nije zaključen u toj formi ako su ga ugovorne strane izvršile u cijelosti ili u pretežnom dijelu.
• PARNIČNI POSTUPAK

Rekonstrukcija objekta / prethodno pitanje – legalizacija objekta (čl. 12. ZPP-a)

• Sud u parničnom postupku ne može kao prethodno pitanje riješiti ono pitanje o kojem je sud ili drugo nadležno tijelo već donijelo pravomoćnu odluku.

Troškovi parničnog postupka / omjer uspjeha stranaka u parnici (čl. 154. ZPP-a)

• Kada tuženik ospori visinu potraživanja preko nesporno isplaćenog iznosa u mirnom postupku, tužiteljica dokazuje osnovu i visinu potraživanja.
• STVARNO PRAVO

Hipotekarna tužba (čl. 297. i čl. 336. ZV-a)

• Vjerovnik hipotekarnom tužbom može tražiti da je dužnik dužan trpjeti namirenje iz vrijednosti založene nekretnine glavnog potraživanja, a namirenje sporednog potraživanja (kamata) samo ako je i to sporedno potraživanje upisano u zemljišne knjige jer se založno pravo na nekretninama stječe upisom u zemljišne knjige.

Smetanje posjeda (čl. 22. st. 2. ZV-a)

• Odluka o smetanju posjeda pored utvrđenja posljednjeg mirnog posjeda i čina smetanja, mora sadržavati i zahtjev za uspostavu ranijeg posjedovnog stanja ili zabranu budućeg smetanja.
• OBITELJSKO PRAVO

Nedopuštenost ovrhe / bračna stečevina, načelo povjerenja u zemljišne knjige (čl. 271. (277.) ZPBO)

• Zaštita povjerenja u zemljišne knjige pruža se samo onom poštenom stjecatelju u čiju je korist proveden valjani upis prava u zemljišne knjige, na temelju ostvarenih pretpostavki određenih zemljišnoknjižnim pravom. Bez uknjižbe založnog prava vjerovnik se ne može sa uspjehom pozivati na stjecanje primjenom načela zaštite povjerenja u zemljišne knjige.