Oporezivanje iznajmljivača – stranaca iz EU-a

O iznajmljivačima, građanima iz RH, pisali smo u časopisu RRiF br. 5/25., str. 91. Osim fizičkih osoba – građana RH, uslugu smještaja u nekretninama odnosno sobama, apartmanima ili kućama za odmor i dr. mogu pružati i stranci koji su vlasnici nekretnina u RH. To mogu biti fizičke osobe iz EU-a ili iz trećih zemalja. Iznajmljivači iz EU-a mogu plaćati porez na dohodak paušalno ako izravno pružaju uslugu gostu te ako je svota pruženih usluga tijekom godine manja od 60.000,00 €. S motrišta PDV-a trebaju se odmah upisati u registar obveznika PDV-a ili mogu odabrati posebni postupak za oporezivanje malih poreznih obveznika. Međutim, ako uslugu pružaju turističkoj agenciji ili drugom poreznom obvezniku u RH, nisu u RH obvezni registrirati se za potrebe PDV-a, a porezni obveznik iz RH treba preuzeti poreznu obvezu. Navedena se mogućnost ne odnosi na građane iz trećih zemalja koji za pružanje usluge smještaja u RH trebaju u RH registrirati obrt ili trgovačko društvo, o čemu ćemo detaljnije pisati u sljedećem broju časopisa RRiF.

1. Uvod
2. Porezne obveze iznajmljivača – građana iz EU-a za pružene usluge smještaja u RH
3. Kako iznajmljivači iz EU-a mogu pružati usluge smještaja
4. Obveza plaćanja turističke pristojbe
5. Plaćanje članarine turističkim zajednicama
6. Nerezidenti iz EU-a kao pružatelji usluge najma prostora u RH
7. Zaključak