Porezni položaj iznajmljivača u RH

Građani – „iznajmljivači“ iz RH za pružanje usluga smještaja u sobama, apartmanima, kućama za odmor ili kampovima nisu obveznici PDV-a do praga isporuka od 60.000,00 € te do tada mogu plaćati porez na dohodak paušalno. Osim fizičkih osoba – građana RH, uslugu smještaja u nekretninama odnosno sobama, apartmanima ili kućama za odmor i dr. mogu pružati i stranci koji su vlasnici nekretnina u RH. To mogu biti fizičke osobe iz EU-a ili iz trećih zemalja. Iznajmljivači iz EU-a mogu plaćati porez na dohodak paušalno ako izravno pružaju uslugu gostu te ako je svota pruženih i naplaćenih usluga tijekom godine manja od 60.000,00 €. S motrišta PDV-a trebaju se odmah upisati u registar obveznika PDV-a ili mogu odabrati posebni postupak za oporezivanje malih poreznih obveznika. Međutim, ako uslugu pružaju turističkoj agenciji ili drugom poreznom obvezniku u RH, nisu u RH obvezni registrirati se za potrebe PDV-a, a porezni obveznik iz RH treba preuzeti poreznu obvezu. Navedena se mogućnost ne odnosi na građane iz trećih zemalja koji za pružanje usluge smještaja u RH trebaju u RH registrirati obrt ili trgovačko društvo.

1. Uvod
2. Paušalno plaćanje poreza na dohodak iznajmljivača – građana RH
3. Oporezivanje iznajmljivača – stranaca iz EU-a
4. Oporezivanje iznajmljivača iz trećih zemalja