Primjena odredbe čl. 97., st. 4. Ovršnog zakona u sudskoj praksi

Časopis: Pravo i porezi - 11.2003
Članak:
Primjena odredbe čl. 97., st. 4. Ovršnog zakona u sudskoj praksi
Stranica:
31.
Autor/i:
Dr. sc. Ivan KALADIĆ
Sažetak:
Radi namirenja ovršne novčane tražbine ovrhovoditelja u sudskom ovršnom postupku, hrvatski je zakonodavac predvidio i ovrhu na ovršenikovoj nekretnini. Uspješnom prodajom ovršenikove nekretnine u ovršnom postupku omogućuje se namirenje ovrhovoditeljeve tražbine, nekih drugih tražbina i troškova ovršnog postupka, a neuspješna prodaja ima za posljedicu obustavu ovršnog postupka uz pravo ovrhovoditelja da nakon određenog vremena ponovno zahtijeva prodaju ovršenikove nekretnine. Da bi se ovršenikova nekretnina u ovršnom postupku mogla prodati mora se utvrditi njezina vrijednost, no kako se rijetko u ovršnom postupku ovršenikova nekretnina prodaje za cijenu koja odgovara visini njezine utvrđene vrijednosti, zakonodavac je predvidio da se na dražbenim ročištima nekretnina može prodati i ispod utvrđene vrijednosti, s time da se na kasnijem ročištu nekretnina može prodati po nižoj cijeni u odnosu na cijenu po kojoj se može prodati na prethodnom dražbenom ročištu.

Ovisno o tome štite li odredbe ovršnog postupka u cjelini više interes ovrhovoditelja ili interes ovršenika, mogu se različito odrediti ograničenja prodaji ovršenikove nekretnine.

Hashtags: