Nadogradnja stambenog objekta / nova stvar


Predmet: Ako su u pitanju znatni adaptacijski radovi, dogradnja ili nadogradnja, radovi nakon kojih prvobitni objekt u pretežnom dijelu prestaje postojati ili kad je to među strankama ugovoreno, ne može se isključiti izmjena stvarnopravnih odnosa tako da sudionik adaptacije stekne suvlasništvo objekta u skladu sa svojim doprinosom njegovoj adaptaciji.

Broj presude: Gž-1283/2023-2 od 6. lipnja 2023. godine, od 09.02.2024

Sud: Županijski sud u Zagrebu

12 U ovoj fazi postupka nije sporno da prednik tuženice nije imao suglasnost prvo i drugo tužitelja za nadogradnju spornog objekta Sporno je jesu li tužitelji znali za dogradnju i s njome se suglasili 13 Odredbom čl 156 st 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Narodne novine broj 91 96 73 00 114 01 79 06 141 06 146 08 dalje ZV propisano je da se dogradnjom nadogradnjom ili preuređenjem adaptacijom zgrada odnosno prostorija u suvlasničkim zajedničkim ili tuđim zgradama kao ni njihovom prigradnjom ugradnjom ili ulaganjem u njih ne može steći vlasništvo ako nije što drugo odredio vlasnik dograđene nadograđene odnosno prigrađene nekretnine 14 1 Iz iskaza prednika tuženice list 21 spisa proizlazi da za nadogradnju spornog objekta nije tražio suglasnost svoje braće obzirom su oni znali da će se kuća nadograđivati S tim u vezi ovaj sud prihvaća utvrđenje prvostupanjskog suda da su tužitelji za nadogradnju saznali 1996 da su otišli vidjeti što je nadograđeno ali da o tome nisu razgovarali s prednikom tuženice Na navedenu nadogradnju su reagirali tek u svibnju 2000 kad su pokrenuli izvanparnični postupak u kojem su zatražili fizičku diobu nekretnine a ako ista nije moguća tada civilnu diobu nekretnine na način da svaki od ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu