Prije svega za odgovoriti je žaliteljima kako je sud prvog stupnja pravilno ocijenio da je do raskida Predugovora došlo krivnjom tuženika koji ne spore niti su ikada tijekom trajanja postupka sporili da tužitelje kao kupce prilikom sklapanja Predugovora nisu izvijestili o vođenju upravnog postupka inspekcijskog nadzora niti o izvršenim nadogradnjama Tuženici su nastojali otkloniti odgovornost na razne načine od toga da su nadogradnje poduzete prije 1968 g a utvrđeno je da nisu jer su o tome svjedočili NJ arhitekt i ABC odvjetnik agencije za nekretnine koji su izrijekom iskazali da u kopiji plana iz 1968 nema urisanih nadograđenih objekata kao što ih nema ni danas do toga da nisu bili svjesni da bi se radilo o nelegalnoj gradnji koju su poduzeli oko 2000 pa do toga da bi se radilo o beznačajnom ili manjem nedostatku koji ne bi trebao utjecati na valjanost Predugovora te ako bi i utjecao da je Predugovorom isključena odgovornost prodavatelja Iskazi tuženika proturječni su i usmjereni su otklanjanju vlastite odgovornosti jer istovremeno o istoj činjenici vremenu nadogradnje iskazuju na dijametralno različit način a k tome i priznaju da imaju namjeru pokrenuti postupak legalizacije Za razliku od iskaza tužitelja koji su potvrđeni iskazima saslušanih svjedoka dok svjedokinja TJ sada 2 tuženica potvrđuje da su roditelji nudili opciju da eventualno poduzmu korake radi legalizacije Dakle iz nesporne činjenice da tuženici nisu obavijestili tužitelje o vođenju postupka i poduzetoj nadogradnji njihova držanja tijekom pregovora koji su prethodili raskidu Predugovora kada su pristali na sniženje cijene i stavljali prijedloge radi pokretanja postupka legalizacije nadogradnji ovaj sud ne prihvaća žalbenu tvrdnju o navodnom neznanju tuženika o nelegalnoj gradnji Pri čemu nije odlučan naziv akta kojim se odobrava građenje građevinska ili lokacijska dozvola već je odlučno da je taj akt izostao Stoga se ni ova žalbena tvrdnja ne prihvaća jer su tuženici sukladno načelu savjesnosti i poštenja iz odredbe čl 4 Zakon o obveznim odnosima Zakona o obveznim odnosima Narodne novine broj 35 05 i 41 08 dalje ZOO bili dužni izvijestiti tužitelje o svim okolnostima slučaja kako ...
Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.
Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku
