Upravitelj zgrade


Predmet: S obzirom na to da se tužitelj legitimirao kao registrirani upravitelj zgrade u kojoj je jedna od suvlasnica tužena, te je u spis i dostavio Ugovor o upravljanju zgrade zaključen sa suvlasnicima, teret dokaza da tužitelj nije legitimiran obavljati poslove upravitelja zgrade, ne bi bio na tužitelju, nego na tuženoj.

Broj presude: Gž-834/2020-2, od 9. ožujka 2021., od 10.05.2021

Sud: Županijski sud u Slavonskom brodu

U postupku je nesporno utvrđeno da je tužena jedna od suvlasnica stambene zgrade u T u ul K T 19A jer je etažna vlasnica stana u toj stambenoj zgradi tako da ista u pogledu svojih prava i obveza u odnosu na upravljanje zgradom temeljem članka 85 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Nar nov br 91 96 68 98 137 99 22 00 73 00 114 01 79 06 141 06 146 08 38 09 153 09 143 12 i 152 14 dalje ZV ima pravo i obvezu sudjelovanja u upravljanju stambenom zgradom te obvezu odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkog upravitelja i osnovati odnosno plaćati zajedničku pričuvu kako to precizira članak 85 stavak 2 ZV Člankom 89 i 90 ZV propisano je da troškove za održavanje i za poboljšavanje nekretnine snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima a razmjerno veličini suvlasničkog dijela isti plaćaju i doprinose za zajedničku ...



Detaljnije možete vidjeti ako se pretplatite na časopis Pravo i Porezi.



Ako ste pretplatnik upišite svoje korisničko ime i zaporku


Povratak na sudsku praksu