Iznajmljivanje soba i apartmana kod ugostitelja i iznajmljivača – sličnosti i razlike

Kako je Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti (Nar. nov., br. 138/06., 152/08., 43/09., 88/10. i 50/12. – u nastavku: ZUD), koji je stupio na snagu 28. prosinca 2006., bio ograničen smještajni kapacitet kod fizičkih osoba (građana) koji pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu na 8 soba odnosno 16 kreveta, te na 7 smještajnih jedinica u kampu do 25 gostiju istodobno, tako su i građani čiji su smještajni kapaciteti prelazili ove okvire trebali uskladiti svoje poslovanje i registrirati se kao ugostitelji, tj. poslovati putem obrta ili trgovačkog društva, do 28. prosinca 2011. Intencija zakonodavca pri donošenju ZUD-a, koji je stupio na snagu 28. prosinca 2006., bila je smanjenje smještajnih kapaciteta u domaćinstvu te težnje da se iznajmljivači profesionaliziraju, tj. da navedenu djelatnost obavljaju kao ugostitelji (kao obrtnici ili trgovačka društva). Budući da u propisanom roku od pet godina nisu postignuti očekivani rezultait, ponovo je izmijenjen ZUD-a koji je stupio na snagu 10.svibnja 2012., te su smještajni kapaciteti kod pružatelja ugostiteljskih usluga u domaćinstvu vraćeni na staro, odnosno kako je bilo propisano do 28. prosinca 2006. To znači da je usluga smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor ograničena na 10 soba odnosno 20 kreveta, a u kampu do 10 smještajnih jedinica odnosno 30 gostiju istodobno.

1. Uvod
2. Uvjeti za iznajmljivača i za ugostitelja za izdavanje rješenja
3. Obveze iznajmljivača i ugostitelja za obavljanje djelatnosti
4. Kaznene odredbe za iznajmljivače i za ugostitelje