Predugovor i glavni ugovor o kupoprodaji nekretnine

U ovome se članku analizira pravno uređenje predugovora i glavnog ugovora o kupoprodaji općenito, njihov odnos i pravni učinci te pravne posljedice sklapanja, osobito u slučaju ugovora o kupoprodaji nekretnina, kojemu gotovo redovito prethodi sklapanje predugovora.

U obzir se uzima i mjerodavna sudska praksa kroz koju se najbolje očituje tumačenje i primjena prava u spornim ugovornim odnosima u kojima su prije glavnog ugovora o kupoprodaji stranke sklopile predugovor. Riječ je o presudi Europskog suda za ljudska prava od 1. prosinca 2022. godine u slučaju Juričić protiv Hrvatske te o nekoliko odluka Vrhovnog suda Republike Hrvatske.

1. Uvod
2. Zakon o obveznim odnosima
3. Predugovor
4. Ugovor o kupoprodaji
5. Presuda Europskog suda za ljudska prava
6. Praksa Vrhovnog suda RH
7. Zaključno