Porezne obveze fizičkih osoba koje ostvaruju dohodak od najma - zakupa nekretnina

Časopis: Računovodstvo, revizija i financije - 10.2007
Članak:
Porezne obveze fizičkih osoba koje ostvaruju dohodak od najma - zakupa nekretnina
Stranica:
137.
Autor/i:
Autor: Mr. sc. Ljerka MARKOTA, dipl. oec. i ovl. rač.
Sažetak:
Vrlo je česta praksa poduzetnika da se djelatnost obavljaju u zakupljenom poslovnom prostoru. Pritom treba posebno voditi brigu o tome kakav je porezni položaj zakupodavca a kakav zakupnika, te je li riječ o zakupniku građaninu, obrtniku ili društvu, odnosno o obveznicima PDV-a ili poduzetnicima koji nisu u sustavu PDV-a. Iz toga proizlaze i porezne obveze sudionika sklopljenog ugovora, a ako tome dodamo i specifičnosti sklopljenih ugovora vezane za ulaganje u poslovni prostor i prebijanje ulaganja s ugovorenom zakupninom, pitanje je kako provesti odredbe ugovora u poslovnim knjigama ugovornih strana. Navedeno je odraz današnje stvarnosti i prakse i teško je predvidjeti porezne posljedice takvih kombinacija s obzirom na to da zakonodavac u propisima o dohotku nije jasno definirao navedene situacije.
  1. Uvod
  2. Najmodavatelji građani - paušalno priznavanje troškova
  3. Zakupodavci građani i obrtnici - obveznici PDV-a
  4. Evidentiranje troškova održavanja i ulaganja u unajmljeni/iznajmljeni poslovni prostor
  5. Zaključak
Hashtags:
#Dohodak, #DohodakOdImovine, #DohodakOdImovine, #Obrtnici, #Porezi